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合肥人只愛地鐵房?四線交匯!主城核心,一流地鐵物業!現在下手就賺了!火爆驗資中……

www.jamesjosephdesign.com2019-10-03

安徽方王4天前我想分享安徽方王,最新房地產市場信息,土地拍賣,房地產銷售,數據研究,銀行利率.你想要的,我們有!注意安徽方王,請點擊!

引言

古代航運影響中國經濟,有近新的鐵路運輸發展城市。后來,有高速公路加速了城市化的發展。

今天的地鐵已經完全恢復了沿線的各種資源,特別是鐵路可以進入的城市地區。他們中的大多數都在這種擴散中獲得了巨額利潤,房地產市場數據是最好的體現。

NO.1 |壹

大數據告訴你地鐵如何影響房價?

自1863年世界上第一條地鐵“倫敦都市鐵路”建成以來,地鐵每天運送數百萬美元,擁有巨大的載客量,高效的運營效率和極低的交通事故率。乘客的客流量和80%的城市交通壓力已成為世界上最便捷的出行方式。

人們享受地鐵的便利,地鐵也在改變城市的格局。

根據2012年上海至2015年8月的大量一手房交易數據,樣本期間各地鐵線路計劃公布對周邊房地產市場和房價變化的影響。

最終結果顯示,地鐵站1公里范圍內的一手房價格上漲了26.5%。隨著距離的增加,房價將逐漸下降。具體表現是每100米地鐵站的價格將下降2.7%。

從這個角度來看,“地鐵正在響,黃金是兩千”,這不是沒有道理的!因此,隨著合肥地鐵的逐步規劃,買家越來越青睞地鐵周圍的房屋。

NO.2 |貳

將來,地鐵將作為“蜘蛛網”分發。合肥房地產市場在哪里更好?

據合肥市了解,目前合肥市正在建設四條軌道交通線路,即軌道交通三期,四期,五期和一期三期,建設里程123.33公里。高達886億元。

到2021年,合肥市將建設1號,2號,3號,4號和5號線,總運營里程175.6公里,總投資約1241億元。

從整體規劃的角度來看,每個地區都有多條地鐵線路經過,沿線的交通狀況將來會有很大的改善。該行業的房價和商業化水平肯定會上升。

作為一年中最熱門的部分,漯河板塊占據了其中的五個,即1號線,4號線,5號線,6號線和10號線。隨著這些交通設施的逐漸降落,河床即將進入一個飆升的新時代。

在合肥新中心的投資手冊中,值得注意的是,合肥地鐵10號線,11號線和12號線的規劃路線完全暴露,幾條地鐵線路橫跨南飛河。

從圖中不難看出,地鐵10號線將通過渭河板塊并建設一條11號線,6號線和4號線的中轉站。

因此,該地區的房地產將迎來新的升值浪潮,及時,榮榮樓就在這里!漕河板塊將成為火災!

NO.3 |叁

在成熟板塊飽和的情況下,主城區沒有熱土嗎?

買房必須有風險。如何避免“踩雷”?買房子時,人們最看重的是哪些因素?

“成熟的住宅區是我的首選?!狈栋⒄f,“最好一步到位買房。完美的配套和便利的交通是我最關心的?!?/p>

范乙是一位改善型房主:“老年人居住在主城區的習慣,還是比較傾向主城區一側的建筑,孩子幾年后就會上學,教育文化環境會優先考慮?!?/p>

通過整理您的答案,我們發現:主城區,商業齊全,教育資源老少皆宜,人文氛圍濃厚,交通便利,社區眾多……______是的。這是目前購房者優先關注的幾個方面。

顯然,成熟的支撐和顯著的住宅優勢,在購房者心中是不可撼動的。

四區交叉口,主城核心

作為當今成熟的板塊之一,該項目位于包河區北京路和郎溪路交界處。它是“148”規劃的未來城市中心。作為四大城區交匯處的核心板塊,它承繼了北部的廬陽主城、南祁濱湖的未來、西部的繁華政務和東部的瑤海開發。

為所有年齡組提供一站式教育資源

該項目由望湖小學、葛大店小學和32所中學的自建幼兒園資助。根據規劃,項目區內可能有合肥市48中學和屯溪路小學兩所名校。一站式教育資源的綜合實力是可以看到的。

在家享受優質醫療資源

項目周邊建設有省兒童醫院、長江醫院、省醫院南區。全面優質的醫療資源將保障業主及其家庭的健康。

合肥市第三人民醫院新區效果圖

同時,該地區還規劃了許多醫療衛生用地。例如,位于龍川路和上海路交界處的第三人民醫院新區和市級中醫院,總投資23億元,將被定位為區域第三級綜合防治醫院,醫療、教育、科研。

毗鄰包河萬達和嘉橋廣場等繁華商業區

△包河萬達真實地圖

翟榮福不僅擁有完善的教育和醫療資源,還擁有完善的商業設施,包括萬達廣場,嘉橋國際廣場,格陵蘭渤海,百大購物廣場和新都環球購物廣場。它基本上距離項目2公里。生活區域。

周圍有9個大型公園,城市綠色生活

據說,宜居環境好,環境好,首先靠近公園,距離渭河中央公園約1.2公里。距渭河生態公園約1.5公里。

此外,還有15萬平方海濱公園(規劃中),龍川路公園(規劃中),華山路公園(規劃中),北京路城市公園(規劃中),上海路城市公園(規劃九大公園,如關鎮河生態公園(規劃中)和綠港公園(規劃中),都可以輕松到達自然生活區。

NO.4 |肆

招商+琶洲+金地,三大實力住房公司共同創建

專業的東西交給專業人士。 “為什么品牌房地產受歡迎?”因為品牌房地產產品,有信譽,安全,并能讓人安心。

翟榮福由招商局,琶洲和金地集團三家房地產公司共同建造。它背后的品牌優勢是顯而易見的。

招商蛇口中央企業領導

商人蛇口聚集了40年和60個城市建設家園,并致力于成為“人民的良好生活載體”。他們為不同的家庭建立了理想的生活空間。他們已經建立了25條基準產品線和360度航行,以求更好的生活。

琶洲集團香港企業上市

1994年,琶洲集團在廈門成立,秉承“大禹水利,沙漠,城洲”的精神。多年來,它一直是中國房地產前37名,并繼續為中國城市居民創造高品質的生活,工作和休閑空間。 2006年,他以制造城市的趨勢開辟了合肥市場。 13年來,他出生在合肥,他出生在這個城市。

金地集團國際愿景

金地集團于1988年初在中國深圳成立。31年來,公司堅持“科技建筑,智美精工”的產品理念,為中國42萬戶家庭提供標準化,系列化的住宅和社區商業產品。

NO.5 |吳

Kyungong的工作,全方位的公寓專為高凈值人士量身打造

除了項目的雄心外,產品自身的優勢是買家考慮的首要條件。

Z榮樓的總建筑面積約為31萬平方米,計劃建造37棟房屋。其中,19棟建筑為7-8層改良平房,2棟11層舒適小高層建筑,16棟15-27層精裝高層建筑,以滿足不同客戶的需求。

人性化和舒適的生活,創造智能技術住宅的新體驗

項目內部采用智能科技家裝系統,配備地暖,中央空調和新風系統;家用采用四合一智能門鎖,入口設有感應燈;廚房配有涼霸,頭巾,洗碗機等。

在細節方面,一套可伸縮的角落龍頭,上柜配有拉籃,方便收集廚房用品;合理規劃衛浴系統,衛生間干濕分離,引入淋浴屏,淋浴檻,浴霸等。它采用現代精裝設計,旨在為高凈值人士創造國際舒適的生活。

創建多功能平面圖以滿足客戶的不同需求

選擇一個好的家庭類型,除了南北透明度,動態和靜態組合,功能區劃,最好有足夠大的空間模式,以滿足高凈值人士的期望和更多的生活安排。

雍容州計劃和設計高層98_,115和128_apartments。

A2高層98_2 + 1室,兩個大廳和一個浴室

98_高層公寓,三個房間,兩個大廳和一個浴室布局,U型廚房設計,約12_超生活景觀陽臺,約270角落視野帶來了廣泛的生活。

A1高層115 2 + 1房間,兩個大廳和兩個警衛

115_高層公寓,獨立門廊進入房屋,主臥室約3.3m,享受貼心舒適的生活,雙衛星設計,人性化配套設施,方便日常生活。

128_apartment類型的外國房屋創造了兩種不同的布局風格。

C1 Yangfang 128_四室,兩個大廳和三個衛兵

這座建筑的外立面約有128個C1家庭,具有很大的空間美感。從家居模式看,方正大氣采用全清晰設計,確保每個房間的照明和通風。

D1別墅128_3 + 1個房間,兩個大廳和三個浴室

生活中一定有陽光! D1戶外家庭實現了朝南的三個房間的豪華配置,微風和陽光自由來去。

整個空間從北向南滲透,廚房,餐廳,客廳和陽臺連在一條線上,賦予人性化的流線,為生活帶來更多的舒適。

國家級合格物業,24小時專屬服務

頂點住宅應該有一個高端的屬性來匹配它。一個很好的財產,在家庭護送的生活細節。俞榮福是一家具有國家級資格的梅州物業。

好房子,住一輩子;良好的服務,享受一生。琶洲地產躋身中國50強綜合物業管理公司之列,企業品牌價值40個。目前公司擁有員工3000多人,服務面積2000萬平方米。

作為金牌經理,琶洲地產堅持“客戶至上”的原則。除了每日基本的社區維護和保障外,每棟建筑還將配備一個24小時全周期護理管家。

琶洲地產還提供不同類型的特殊服務,如地墊,空調過濾器清潔,空置房屋保管,婚禮,喬遷,喪偶老人服務,寵物托管等。

結論

濰坊板塊在合肥的位置是不可阻擋的!翟榮福站在風口浪尖,看著整個漯河板塊,莊榮樓的真正魅力無法復制。如果你錯過它,你將永遠不會再擁有它!

目前,翟榮福正在進行熱錢驗證,尚未驗證資金的客戶必須趕快行動!產品發布會將于9月21日舉行,這是一場史詩般的盛大儀式,令人震驚的視覺盛宴即將來臨!

項目地址:寶和區北京路與郎溪路交叉口

熱線:0551-

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古代航運影響中國經濟,有近新的鐵路運輸發展城市。后來,有高速公路加速了城市化的發展。

今天的地鐵已經完全恢復了沿線的各種資源,特別是鐵路可以進入的城市地區。他們中的大多數都在這種擴散中獲得了巨額利潤,房地產市場數據是最好的體現。

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大數據告訴你地鐵如何影響房價?

自1863年世界上第一條地鐵“倫敦都市鐵路”建成以來,地鐵每天運送數百萬美元,擁有巨大的載客量,高效的運營效率和極低的交通事故率。乘客的客流量和80%的城市交通壓力已成為世界上最便捷的出行方式。

人們享受地鐵的便利,地鐵也在改變城市的格局。

根據2012年上海至2015年8月的大量一手房交易數據,樣本期間各地鐵線路計劃公布對周邊房地產市場和房價變化的影響。

最終結果顯示,地鐵站1公里范圍內的一手房價格上漲了26.5%。隨著距離的增加,房價將逐漸下降。具體表現是每100米地鐵站的價格將下降2.7%。

從這個角度來看,“地鐵正在響,黃金是兩千”,這不是沒有道理的!因此,隨著合肥地鐵的逐步規劃,買家越來越青睞地鐵周圍的房屋。

NO.2 |貳

將來,地鐵將作為“蜘蛛網”分發。合肥房地產市場在哪里更好?

據合肥市了解,目前合肥市正在建設四條軌道交通線路,即軌道交通三期,四期,五期和一期三期,建設里程123.33公里。高達886億元。

到2021年,合肥市將建設1號,2號,3號,4號和5號線,總運營里程175.6公里,總投資約1241億元。

從整體規劃的角度來看,每個地區都有多條地鐵線路經過,沿線的交通狀況將來會有很大的改善。該行業的房價和商業化水平肯定會上升。

作為一年中最熱門的部分,漯河板塊占據了其中的五個,即1號線,4號線,5號線,6號線和10號線。隨著這些交通設施的逐漸降落,河床即將進入一個飆升的新時代。

在合肥新中心的投資手冊中,值得注意的是,合肥地鐵10號線,11號線和12號線的規劃路線完全暴露,幾條地鐵線路橫跨南飛河。

從圖中不難看出,地鐵10號線將通過渭河板塊并建設一條11號線,6號線和4號線的中轉站。

因此,該地區的房地產將迎來新的升值浪潮,及時,榮榮樓就在這里!漕河板塊將成為火災!

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在成熟板塊飽和的情況下,主城區沒有熱土嗎?

買房必須有風險。如何避免“踩雷”?買房子時,人們最看重的是哪些因素?

“成熟的住宅區是我的首選?!狈栋⒄f,“最好一步到位買房。完美的配套和便利的交通是我最關心的?!?/p>

Fan B是一位改良的購房者:“老人們習慣于住在主要城市,或者他們更傾向于主要城市。孩子們將在幾年內上學,教育和人文環境將得到優先考慮?!?/p>

通過整理每個人的答案,我們發現:主要的城市區域,商業完整,全民教育資源,文化氛圍,交通和大型社區.是當前買家的優先領域。

顯然,成熟的成熟度和顯著的住宅優勢的董事會不能在買家的心中動搖。

4個區相遇,是主要城市的核心

作為當今成熟的行業之一,該項目位于包河區北京路與郎溪路交匯處。它是“148”計劃的未來城市中心。作為城市四大區域交匯的核心,北方是阜陽的主要城市。在齊賓湖的未來,西部政府事務繁榮,東部是瑤海。

適合所有年齡段的一站式教育資源

該項目配備了自建幼兒園?,F有的旺湖小學,加德甸小學和32所中學。根據規劃,合肥市,第48中學和屯溪路小學的兩所著名學校將位于該項目中。一站式的教育資源,綜合實力可見一斑。

在您家門口享受優質的醫療資源

該項目圍繞省兒童醫院,長江醫院和省立醫院南區建設。全面和高質量的醫療資源將保護業主及其家人的健康。

△合肥市第三人民醫院新區的影響

與此同時,該地區還計劃建立一些醫療衛生站點。例如,在龍川路與上海路交叉口的第三區醫院和市醫院,兩家醫院的總投資達到了23億元。建成后,將成為集預防,醫療,教育,科研于一體的區域三甲醫院。

毗鄰包河萬達和嘉橋廣場等繁華商業區

△包河萬達真實地圖

翟榮福不僅擁有完善的教育和醫療資源,還擁有完善的商業設施,包括萬達廣場,嘉橋國際廣場,格陵蘭渤海,百大購物廣場和新都環球購物廣場。它基本上距離項目2公里。生活區域。

周圍有9個大型公園,城市綠色生活

據說,宜居環境好,環境好,首先靠近公園,距離渭河中央公園約1.2公里。距渭河生態公園約1.5公里。

此外,還有15萬平方海濱公園(規劃中),龍川路公園(規劃中),華山路公園(規劃中),北京路城市公園(規劃中),上海路城市公園(規劃九大公園,如關鎮河生態公園(規劃中)和綠港公園(規劃中),都可以輕松到達自然生活區。

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商人蛇口聚集了40年和60個城市建設家園,并致力于成為“人民的良好生活載體”。他們為不同的家庭建立了理想的生活空間。他們已經建立了25條基準產品線和360度航行,以求更好的生活。

琶洲集團香港企業上市

1994年,琶洲集團在廈門成立,秉承“大禹水利,沙漠,城洲”的精神。多年來,它一直是中國房地產前37名,并繼續為中國城市居民創造高品質的生活,工作和休閑空間。 2006年,他以制造城市的趨勢開辟了合肥市場。 13年來,他出生在合肥,他出生在這個城市。

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金地集團于1988年初在中國深圳成立。31年來,公司堅持“科技建筑,智美精工”的產品理念,為中國42萬戶家庭提供標準化,系列化的住宅和社區商業產品。

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Kyungong的工作,全方位的公寓專為高凈值人士量身打造

除了項目的雄心外,產品自身的優勢是買家考慮的首要條件。

Z榮樓的總建筑面積約為31萬平方米,計劃建造37棟房屋。其中,19棟建筑為7-8層改良平房,2棟11層舒適小高層建筑,16棟15-27層精裝高層建筑,以滿足不同客戶的需求。

人性化和舒適的生活,創造智能技術住宅的新體驗

項目內部采用智能科技家裝系統,配備地暖,中央空調和新風系統;家用采用四合一智能門鎖,入口設有感應燈;廚房配有涼霸,頭巾,洗碗機等。

在細節方面,一套可伸縮的角落龍頭,上柜配有拉籃,方便收集廚房用品;合理規劃衛浴系統,衛生間干濕分離,引入淋浴屏,淋浴檻,浴霸等。它采用現代精裝設計,旨在為高凈值人士創造國際舒適的生活。

創建多功能平面圖以滿足客戶的不同需求

選擇一個好的房子類型,除了南北透明度,動態和靜態的組合,功能劃分,最好有足夠大的空間格局,以滿足高凈值人士的各種期望和安排。

榮榮樓規劃設計了一棟98平方米,115平方米的高層公寓和128平方米的房屋。

A2高層98平方米2 + 1房間兩個大廳和一個浴室

98平方米的高層公寓,三居室,兩居室,一浴室布局,U形廚房設計,約12平方米的大型生活景觀陽臺,約270°的角落景觀帶來了廣闊的生活。

A1高層115m2 2 + 1室兩廳兩衛#

115平方米的高層公寓,獨立入口的家,主臥室約3.3米,開放私密享受貼心舒適的生活,雙重設計,人性化設施,方便日常生活。

128平方米的房子有兩種不同的風格。

C1平房128平方米,四個房間,兩個大廳和三個浴室

這座建筑大約128平方米,具有空間美感。從公寓布局的角度出發,采用方形氣氛,采用整體設計,確保每個房間的照明和通風。

D1平房128m23 + 1個房間兩個大廳和三個浴室

生活中一定有陽光! D1平房擁有三層朝南的豪華配置,隨風而來。

整個空間南北透明,廚房,餐廳,客廳和陽臺相互連接,營造出人性化的流線,更加寬敞,生活更舒適。

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結論

濰坊板塊在合肥的位置是不可阻擋的!翟榮福站在風口浪尖,看著整個漯河板塊,莊榮樓的真正魅力無法復制。如果你錯過它,你將永遠不會再擁有它!

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